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 白云区小产权能买吗?广州小产权房交易流程和注意事项
 软件语言:广州小产权房交易流程 白云区小产权能买吗?广州小产权房交易流程和注意事项
 文件大小:111
 运行环境:广州小产权房交易流程
 整理日期:2019/6/25
 下载次数:244
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广州小产权房出售2019买卖过程的注意事项!

广州小产权房出售2019

  

1、明确概念

  客观上“小产权房”不仅让一部分城镇居民买到了廉价的住房,而且可以起到平抑城市商品房价格的作用。有统计称,目前北京在售楼盘中,小产权楼盘约占18%。实际上对于小产权住宅隐含的各种潜在风险,不用建设部提醒大部分购买者也早有了解,因此“小产权”与“大产权”之间的巨大差价的诱惑,不会因为建设部的温柔提示而失去力量,小产权房继续热销仍然势不可挡。

2、相信群众的选择

  “广州小产权房能买吗”,相信广州小产权房是广大群众历史走来的明智选择,也将由群众自己判断广州小产权房以后的路,所谓法不责众,人民大众的选择才是最好的选择!

  3、与城市规划相符

  对于城中村改造项目,必须与城市规划相符,只有这样,购房者的房屋所有权证书才有一定的保障。否则,随时可能面临拆除,而且拿不到任何补偿。

  4、取得建筑工程施工许可证

  根据《建筑法》规定:城中村改造项目需进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。

  5、取得国有土地使用证

  根据相关规定,对于城中村的开发用地,必须由当地土地整理储备中心征为国有土地,实现土地性质的转变,再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用,并由当地国土房产局核发国有土地使用证。

  6、开发主体要合法

  小产权房的开发主体可以是村民,也可以是村集体,还可以是村委会依法委托的房地产开发商,但不管是谁,都一定要取得合法开发土地的资格。

  以上就是小编给广大网友们介绍的8点广州小产权房出售2019买卖过程的注意事项,每一点都值得网友们好好推敲一下,希望能帮到网友们哦!

本文原创于 www.xcqff.com

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